Príloha č. 3

Požadované náležitosti súťažného návrhu na uzatvorenie kúpnej zmluvy

1. Identifikácia navrhovateľa (príp. manžel /-ka):

Meno a priezvisko, rod. priezvisko/ Obchodný názov..........................................................

................................................................................................................................................

Bydlisko/Sídlo........................................................................................................................

Zastúpené( len PO a FO)........................................................................................................

IČO.................................................                   DIČ..............................................................

Dátum narodenia ( len FO, nie živnostníci ).......................................................................... 

2. Presná identifikácia predmetu žiadosti o kúpu:  označenie bytu

3.   Návrh kúpnej ceny ..................................................................................................................
( vyplniť aj v návrhu kúpnej zmluvy)

4.   Vyplniť a priložiť :
   
       Príloha č. 4.1 -  Návrh kúpnej zmluvy 
       Príloha č. 4.2 – Čestné vyhlásenie navrhovateľa FO
       Príloha č. 4.3 – Čestné vyhlásenie navrhovateľa PO
       Príloha č. 4.4–  Čestné vyhlásenie k obchodnej verejnej súťaži  FO
       Príloha č. 4.5 – Čestné vyhlásenie k obchodnej verejnej súťaži  PO
       Príloha č. 4.6 – Súhlas so spracovaním osobných údajov

                                                                                                                                   Príloha č. 4.1

Zásady  obsahu  kúpnej  zmluvy , na ktorých Mesto Nové Mesto nad Váhom trvá :

K ú p n a   z m l u v a 
 č. .../2018/KZ-OPSM  
         
Predávajúci:              Mesto Nové Mesto nad Váhom
v zastúpení: 		 Ing. Jozefom  Trstenským, primátorom mesta
sídlo:                           Čsl. armády 64/1, 915 32  Nové Mesto nad Váhom 
IČO:                             00311 863
DIČ:			 2021079841
bankové spoj.:	             Prima banka Slovensko, a. s., Nové  Mesto nad Váhom
       IBAN:                         SK12 5600 0000 0058 0126 5001   
                                                                    	              (ďalej len „predávajúci“)
a

Kupujúci - fyzická osoba:					
Titul, meno, priezvisko:	…………………………………………............
Rodné priezvisko :		…………………………………………............
Dátum narodenia: 		…………………………………...........……….
Rodné číslo:  			…………………………...........……………….
Miesto trvalého pobytu, PSČ:…………………...........……………………….
Štátne občianstvo, stav:	………………………………............................

(príp. manžel /-ka):
Titul, meno, priezvisko:	…………………………………………............
Rodné priezvisko:		…………………………………………............
Dátum narodenia: 		…………………………………...........……….
Rodné číslo:  			…………………………...........……………….
Miesto trvalého pobytu:	…………………...........……………………….
Štátne občianstvo, stav:	…………………...........……………………….
	
alebo  Kupujúci - právnická osoba: 
Obchodné meno:		…………………...........……………………….
Sídlo:				…………………...........……………………….
IČO:				…………………...........……………………….
Štatutárny orgán:		…………………………………………
Registrácia:			…………………………………………

                                                                                          (ďalej len „kupujúci“)

     uzatvárajú v zmysle § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka a uznesenia Mestského zastupiteľstva Mesta Nové Mesto nad Váhom č. 313/2018-MsZ       zo dňa 24.04.2018, ktorým bol schválený spôsob prevodu vlastníctva a podmienky obchodnej verejnej súťaže  túto

kúpnu zmluvu

ako výsledok obchodnej verejnej súťaže.

 Článok I.
Predmet zmluvy

Mesto Nové Mesto nad Váhom je vlastníkom nehnuteľností zapísaných na Okresnom úrade Nové Mesto nad Váhom, katastrálnom odbore v katastri nehnuteľností pre katastrálne územie Nové Mesto nad Váhom, na liste vlastníctva č. 8521, ako:
 
a)	byt č. ..., na .... nadzemnom podlaží bytového domu súpisné číslo 332, vchod č. 18 na Ulici J. Weisseho v Novom Meste nad Váhom ( ďalej len „byt“), stojaci na pozemku parcela registra C KN parcelné číslo 4055/2 v k. ú. Nové Mesto nad Váhom,

b)	spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné číslo 332, uvedených v čl. III o veľkosti .........../93812,

c)	spoluvlastnícky podiel na pozemku v k. ú. Nové Mesto nad Váhom, parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape parcelné číslo č. 4055/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere ..... m², na ktorom je postavený dom súpisné číslo 332 o veľkosti ........../93812 ( t. j. reálne ..... m²), evidovaný Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálnym odborom na LV č. 8521.

Článok II.
Popis a rozsah vlastníctva bytu

1.	Byt č. ..... na Ulici J. Weisseho 332/18 v Novom Meste nad Váhom pozostáva z ...... miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň, WC, kúpeľňa, kuchynská časť (doplní sa podľa vyhlásenia) a pivnica č....... v suteréne domu.

2.	Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojky, prípojky STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. 

3.	Celková výmera podlahovej plochy bytu  je ........ m², plocha pivnice je ....... m², t.j. spolu ........ m². 

4.	Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, elektrickými poistkami a elektrickým ističom pre byt. 

Článok III.
Určenie a popis spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva

1.	S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu.

2.	Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, vchody, schodištia, spoločné terasy, povala, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

3.	Spoločnými zariadeniami domu sú: bicyklovňa, dve kočikárne, upratovacia miestnosť, sklad, spoločná televízna anténa, hromozvody, komíny, domové rozvody teplonosných médií, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky a zvonček, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

4.	Predávajúci s bytom prevádza na kupujúceho spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu je ........../93812.

5.	Priečky oddeľujúce prevádzaný byt od susediacich bytov sú v podielovom spoluvlastníctve vlastníka prevádzaného bytu a vlastníkov bytov. Veľkosť tohto spoluvlastníckeho podielu je 1/2.

6.	Predávajúci oboznámil kupujúceho, že na základe zmluvy o výkone správy, správu domu zabezpečuje správca, ktorým je Mestský bytový podnik Nové Mesto nad Váhom s.r.o., so sídlom na ul. Vajanského 2116/16 v Novom Meste nad Váhom. Zároveň ho oboznámil s obsahom zmluvy o výkone správy.

7.	Kupujúci vyhlasuje, že pristupuje k zmluve o výkone správy uvedenej v ods. 6.

Článok IV.
Úprava práv k pozemku

1.	Pozemok nachádzajúci sa v k. ú. Nové Mesto nad Váhom, je parcela registra C KN evidovaná na katastrálnej mape, parcelné číslo ............... o výmere ........ m2, zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je  postavený dom súpisné č. 332 o veľkosti ......../93812 ( t.j. reálne .............. m2 ).

2.	Predávajúci spolu s bytom prevádza na  kupujúceho aj  spoluvlastnícky podiel na vyššie  uvedenom pozemku, ktorého veľkosť je ........./93812.

Článok V.
Technický stav prevádzaných nehnuteľností

1.	Kupujúci vyhlasuje, že pred  uzavretím tejto zmluvy sa oboznámil so stavom bytu, jeho vybavenia, so stavom spoločných častí, spoločných zariadení domu a pozemku a v tomto stave nehnuteľnosti preberá a kupuje.

2.	  Kupujúci berie na vedomie, že predmetom prevodu je holobyt bez štandardného vybavenia.     V byte sú dokončené podlahové potery, omietky. Byt má vchodové dvere, okná a radiátory. So zariaďovacích predmetov je byt vybavený WC a umývadlom s batériou. 

Článok VI.
Cena nehnuteľnosti

1.	Predávajúci   predáva   kupujúcemu   nehnuteľnosti   uvedené   v  čl. I.  tejto zmluvy  za obojstranne dohodnutú kúpnu cenu ............................ eur ( slovom ...................... eur).

2.	Kupujúci nehnuteľnosti uvedené v čl. I. tejto zmluvy kupuje za dohodnutú kúpnu cenu  do:
-	svojho výlučného vlastníctva 
-	bezpodielového spoluvlastníctva manželov 
-	 podielového spoluvlastníctva, každý z kupujúcich v podiele ...../.... .

(Podčiarknite požadovanú alternatívu!!!!)

Článok VII.
Platobné podmienky

1.	Kupujúci zložil dňa ............. finančnú zábezpeku na predmet kúpy nehnuteľnosti vo výške 5 000 € ( slovom päťtisíc eur), ktorá je započítaná ako preddavok  kúpnej ceny dohodnutej  v čl. II.  ods. 1) tejto zmluvy.

2.	Kupujúci uhradí predávajúcemu zvyšok kúpnej ceny vo výške .............. € ( slovom ................... eur) poukázaním na č. ú. 5801265001/5600, Prima banka Slovensko, a. s., pobočka Nové Mesto nad Váhom, IBAN: SK12 5600 0000 0058 0126 5001, VS 231, pred podpisom kúpnej zmluvy oboma zmluvnými stranami.

3.	Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností predloží predávajúci po zaplatení kúpnej ceny kupujúcim v plnej výške na účet predávajúceho v súlade s čl. VII. ods. 2 tejto kúpnej zmluvy. Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností znáša kupujúci. Predávajúci zašle bezodkladne kupujúcemu kópiu návrhu na vklad doručeného Okresnému úradu Nové Mesto nad Váhom, katastrálnemu odboru. 

Článok VIII.
Osobitné ustanovenia

1.	Prevod predmetu kúpy podľa tejto zmluvy je v súlade so Zásadami hospodárenia s majetkom Mesta Nové Mesto nad Váhom a platnou legislatívou SR o nakladaní  s majetkom obce.

2.	Kupujúci súhlasí s použitím a  spracúvaním jeho osobných údajov v súlade so zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

3.	Spôsob prevodu vlastníctva a podmienky obchodnej verejnej súťaže schválilo Mestské zastupiteľstvo mesta Nové Mesto nad Váhom uznesením č. 313/2018-MsZ zo dňa 24.04.2018. 

Článok IX.
Nadobudnutie vlastníctva

1.	Kupujúci  nadobudne  vlastníctvo  k  nehnuteľnostiam dňom nadobudnutia právoplatnosti  rozhodnutia  o  povolení  vkladu  vlastníckeho  práva  na  základe  tejto  zmluvy  do  katastra nehnuteľností   na  Okresnom   úrade   Nové   Mesto  nad  Váhom,  na   katastrálnom  odbore.

2.	Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podá predávajúci do 10 dní odo dňa uhradenia dohodnutej kúpnej ceny. Správny poplatok k návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností uhradí kupujúci.

3.	V prípade,  že  Okresný  úrad  Nové  Mesto  nad  Váhom, katastrálny odbor vklad nepovolí, zmluvné strany si vrátia  vzájomné plnenia.

4.	Účastníci zmluvy vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, zmluvné prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité, zmluvná voľnosť nie je obmedzená a právny úkon je urobený v predpísanej forme.

Článok X.
 Záverečné ustanovenia

1.	Vzťahy súvisiace s touto zmluvou a touto zmluvou neupravené, sa budú riadiť príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

2.	Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania zmluvnými stranami, účinnosť zmluva nadobudne dňom nasledujúcim po dni zverejnenia zmluvy na webovom sídle mesta, účinnosť prevodu nastane dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o povolení vkladu vlastníckeho práva na základe tejto zmluvy do katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Nové Mesto nad Váhom, katastrálnom odbore.

3.	Táto zmluva sa vyhotovuje šiestich rovnopisoch, predávajúci obdrží dva rovnopisy, kupujúci obdrží dva rovnopisy a dva rovnopisy sú určené pre Okresný úrad Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor.

4.	Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzatvorili na základe ich slobodnej vôle, zmluva    nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu zmluvu podpisujú.

5.	Zmluva bude zverejnená Mestom Nové Mesto nad Váhom do 5 dní  po podpísaní obidvoma zmluvnými stranami. 

V Novom Meste nad Váhom, dňa  			

.............................................				................................................
        Kupujúci						                Predávajúci 

           								Príloha č. 4.2  FO

Č e s t n é v y h l á s e n i e 
(Fyzická osoba) 

Žiadateľ/Názor FO...................................................................................................................... 

nar. …................................................trvale bytom/sídlo …....................................................... 

IČO….........................................................DIČ .........................................................................

číslo obč. preukazu …..........................................................štátne občianstvo ….......................

                                        týmto čestne vyhlasujem, 

1.	že súhlasím s podmienkami obchodnej verejnej súťaže vyhlásenej Mestom Nové Mesto nad Váhom,

2.	že v prípade, ak ako  víťaz súťaže neuhradím  v lehote dohodnutej kúpnu cenu, má sa za to, že obe strany od zmluvy odstúpili a zmluva sa od počiatku zrušuje,

3.	že v prípade, že po ukončení súťaže nebude uzavretá kúpna  zmluva  z mojej strany ako víťaza súťaže, alebo  z dôvodu nedodržania súťažných podmienok, alebo iných dôvodov, zábezpeka prepadá v prospech vyhlasovateľa,

4.	že zároveň ako kupujúci uhradím náklady spojené s úhradou správneho poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti.

V Novom Meste nad Váhom, dňa  …................................. 

Podpis........................................................................

					                                                          Príloha č. 4.3  PO

Č e s t n é v y h l á s e n i e
(Právnická osoba) 

Žiadateľ …......................................................................................................................
 
zastúpený …....................................................…..…..funkcia …...................................

sídlo ….............................................................................................................................
 
….....................................................................................................................................

IČO: …........................................     DIČ........................................................................

Zapísaný v OR / ŽR …....................................................................................................
 
oddiel: ….................... vložka číslo: ….................... 

týmto čestne vyhlasujem,

1.	že súhlasím s podmienkami obchodnej verejnej súťaže vyhlásenej Mestom Nové Mesto nad Váhom,

2.	že v prípade, ak ako  víťaz súťaže neuhradím  v lehote dohodnutej kúpnu cenu, má sa za to, že obe strany od zmluvy odstúpili a zmluva sa od počiatku zrušuje,

3.	že v prípade, že po ukončení súťaže nebude uzavretá kúpna  zmluva z mojej strany ako víťaza súťaže, alebo z dôvodu nedodržania súťažných podmienok, alebo iných dôvodov, zábezpeka prepadá v prospech vyhlasovateľa,

4.	že zároveň ako kupujúci uhradím náklady spojené s úhradou správneho poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti.

V Novom Meste nad Váhom, dňa............................................

Podpis: ............................................
Príloha č. 4.4  FO 

                       Č e s t n é v y h l á s e n i e 
(Fyzická osoba) 

Žiadateľ /Názov FO.................................................................................................................. 

nar. …................................................trvale bytom/sídlo …..................................................... 

IČO ….....................................................   DIČ.......................................................................

číslo obč. preukazu …..........................................................štátne občianstvo ….......... 

                                        týmto čestne vyhlasujem, 

že v čase podania žiadosti o prevod  nehnuteľnosti nemám* / mám* po lehote splatnosti žiadne záväzky voči: 

	Mestu Nové Mesto nad Váhom 
	štátu 

výška záväzku …......................................................... 

odôvodnenie záväzku …................................................................................................... 

….......................................................................................................................................

V Novom Meste nad Váhom  …................................. 

Žiadateľ: 
…................................................ 

* nehodiace sa preškrtnúť 
											Príloha č. 4.5 PO 

Č e s t n é v y h l á s e n i e
(Právnická osoba) 

Žiadateľ …......................................................................................................................
 
zastúpený …....................................................…..…..funkcia …...................................

sídlo ….............................................................................................................................
 
….....................................................................................................................................

IČO: …........................................ 

Zapísaný v OR / ŽR …....................................................................................................
 
oddiel: ….................... vložka číslo: ….................... 

týmto čestne vyhlasujem,

že v čase podania žiadosti o prevod  nehnuteľnosti nemáme* / máme*po lehote splatnosti žiadne záväzky voči: 

	Mestu Nové Mesto nad Váhom  
	štátu 

výška záväzku …......................................................... 

odôvodnenie záväzku …..................................................................................................

…....................................................................................................................................... 

Nie je voči nemu vedené konkurzné konanie* / v likvidácii * 

V Novom Meste nad Váhom  …................................. 

Žiadateľ: 

…................................................ 

* nehodiace sa preškrtnúť
                              Príloha č. 4.6
S  ú  h  l  a  s

Titul, meno, priezvisko:............................................................................................

narodený(á, rodné číslo ............................................................................................

trvale bytom: 	     .............................................................................................
resp. 
obchodné meno,  sídlo, IČO, DIČ

týmto

u d e ľ u j e m    s ú h l a s

so spracovávaním osobných údajov v súlade so zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, ktoré som dobrovoľne poskytol(la) vyhlasovateľovi:  Mestu Nové Mesto nad Váhom, IČO:  00 31 863, za účelom prihlásenia sa do obchodnej verejnej súťaže na priamy predaj bytu. Súhlas poskytujem v rozsahu údajov uvedených v návrhu zmluvy/ cenovej ponuky*/ na dobu neurčitú (t.j. do písomného odvolania). 

V ................................ dňa .....................

						                                    ...................................
  							 	              vlastnoručný podpis

*/ nehodiace sa prečiarknuť